SEBI通知允许REIT，InvIT发行债券的规范

为了使REIT和InvIT对投资者更具吸引力，市场监管机构Sebi已通知放宽规范，以允许这些信托通过发行债务证券筹集资金。

在证券交易所上市的REIT（房地产投资信托）和InvIT（基础设施投资信托）将被允许这样做。

Sebi在今天发布在其网站上的通知中说，此外，Sebi还修改了REITs和InvITs法规，以促进此类信托的增长。

监管机构REIT和InvIT认为，“其单位在认可的证券交易所上市，可以按照董事会指定的方式发行债务证券，但该债务证券应在认可的证券交易所上市”。

它说，债务证券是指产生或确认债务的不可转换债务证券，包括公司债券或在Sebi注册为InvIT和REIT的信托的债券，债券和其他此类证券。

但是，它不包括政府发行的债券，担保收据和证券化债务工具。

印度证券交易委员会（Sebi）还修改了REIT和InvIT估值师的定义。

关于房地产投资信托基金，Sebi允许战略投资者（如注册NBFC，定期商业银行和国际多边金融机构）参与此类信托的公开发行。此类投资者已获准加入InvIT。

现在，一个房地产投资信托基金将需要来自当前两个项目的单一资产。这与InvIT类似。此外，Sebi还允许REITs向基础控股公司提供贷款。

监管机构已于2014年通知REITs和InvITs法规，允许建立和上市在某些先进市场非常受欢迎的此类信托。

但是，到目前为止，只有两个InvITs（IRB InvIT基金和Indiagrid Trust）在证券交易所上市，而该国没有一个REIT上市。

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