NCDRC令-建造者不能引用延期交货的借口对泛印度产生影响

最高消费者委员会在其最新命令中，即国家消费者纠纷补救委员会（NCDRC）裁定，房地产开发商不能以借口为由，例如，当局推迟批准，土地征用问题来证明项目的延迟交付是合理的。

这个命令，例如房地产和法律专家，预计将对全国各地的大多数项目产生影响。

替补席指示房地产专业DLF的子公司将拥有权移交给已在哈里亚纳邦Panchkula预订公寓的16位购房者。

它指示该公司每年支付10万卢比的补偿金，作为延迟和购房者支付的金额的利息，并命令建筑商完成对销售契据进行注册的过程。

那么，房地产开发商过去最有可能创造的借口是什么？

根据提倡者Mihir Kumar的说法，这些范围包括NGT禁令，土地征用问题，劳工问题以及对地下水开采的限制。

这里的问题是，即使建筑商从购房者那里收取钱来预订公寓，这些问题仍然存在。此外，诸如NGT禁令之类的问题仅在2013年才实施，这已远远超过了位于诺伊达和大诺伊达的大多数此类项目的拥有期。根据大多数协议，移交期限为2011年以后。

这可能会对泛印度产生影响。就所有消费者论坛而言，这将是一项法律。国家委员会命令对州委员会和地区论坛具有约束力。

此命令势必会设定一个基准。开发商拖延的借口，例如水泥供应的拖延，银行资金的短缺，有望结束。它将向主持人提供指导，并确保不会因拖延而找借口。人民集体努力论坛主席Abhay Updhayay说，RERA无法复制该命令，但可能会从中获得启示。

NCDRC是负责消费者事务的最高法院。显然，大多数公寓行为都规定开发商在没有获得许可的情况下无法进行预订并向购房者收取款项。如果开发者决定这样做，则属违法行为。S K Pal，首席法律顾问，辩护律师和顾问也建议购房者也应进行一些基本的尽职调查，并确保建筑商具有牌照并获得当局批准的计划。

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