政府预计将在2个月之内准备好2万卢比的压力资产基金用于已停滞的房地产项目

消息人士告诉Moneycontrol，预计政府将准备好在未来两个月内为全国近35万个停滞的房地产项目提供200亿卢比的压力资产基金。

房地产经纪人于9月19日会见了财政部官员，讨论了压力资产基金的方式，程序和资格标准。

“我们与财政部官员讨论了如何使该基金更有效。我们向财政部官员通报了我们的实际困难，我们被告知该部将在很短的时间内（可能在未来60天内）撤消该基金，”他告诉Moneycontrol。

CREDAI National总裁Satish Magar表示，一次性贷款重组将为大多数开发商缓解许多问题。

“我们建议应该对房地产贷款进行一次性重组。由于90天的周期在房地产行业中太短，因此一些项目已成为NPA。我们已要求他们研究我们对房地产贷款的一次性重组的需求，他们正在积极考虑。如果这一切得以实现，那么因NBFC危机而因缺乏资金而停工的几家开发商可以从该基金中解救。”

CREDAI代表还讨论了有关RERA的更多问题以及破产法变更的问题。他们亦建议撤销禁止资助计划的决定。7月，国家住房银行（NHB）要求住房金融公司（HFC）“停止”按照补助计划提供贷款，其中房地产开发商代表购房者支付住房贷款利息，直到拥有公寓为止。

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对于财政部长Nirmala Sitharaman今天宣布的公司税率的反应，Magar表示，这也将为房地产公司提供缓解，并改变整个行业和整个经济的看法。

“ FM”大幅度降低了公司税，使印度成为最具竞争力的投资目的地，并呼吁企业家开展新的活动。FM的一系列公告令人放心，因为它们表明政府对人民的经济需求敏感。我们最希望住房的特殊需求能尽快得到解决，以进一步加快投资周期。

政府上周宣布了200亿卢比的特殊窗口，为完成约35万个非NPA或正面临NCLT破产程序的卡住住房项目提供最后一英里资金，以确保至少健康的项目不会陷入不良债务。

Sitharaman于9月14日宣布了一个特别的窗口，价值100亿卢比，用于最后一英里的非NPA和非NCLT住房项目融资。这将为陷入困境的购房者提供缓解，该项目在全国范围内总计有近35万个单位，

财政部发言人说：“将设立一个特别窗口，为非NPA和非NCLT项目的住房项目提供最后一英里的资金，这些住房项目对可负担和中等收入住房类别的净资产具有积极意义。” 8月中旬宣布采取措施振兴陷入困境的经济。目标是集中建设数量约为35万个未完成的单元。该基金的规模将为100亿卢比，由印度政府提供，外部投资者也将提供大致相同的数额。

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