王福重：购房者没有所谓 “刚需” 房价太贵可以去租房

上半年楼市调控304次创纪录，你身边的房价真的降了么？，在坚持“房住不炒”的大背景下，五花八门的调控手段，究竟哪些最有效？《大眼看财经》独家对话著名经济学家王福重，为你预测调控重拳下下半年楼市走向。

近来，社会各界对深圳楼市调控新政关注热度不减，市住建局7月30日发布新政细则，进一步对在途房产交易节点、社保断缴3个月以及离异人士购房等具体细节进行明确。因为深圳的限购加强，很多购买力转移到了东莞，而东莞继而价码限购，被很多人吐槽伤害了大量外来务工刚需购房群体的利益，其实国家落实“房住不炒”的政策方向，还有一层含义是需要保护刚需的利益，那么面对目前的各种限购政策的频频出台，这是否会伤害到刚需群体的利益？

对此，王福重在《大眼看财经》中表示，买房者没有所谓的“刚需”，房价太贵还可以租房子。他说到：“房子是没有刚需一说的，什么叫刚需？就是说多少钱都买，比如说每平米100万我也要买，这就叫刚需。如果他对价格有反应，太贵了他就不买了，那就不是刚需，因为你总是可以租房的，所以说没有刚需这么一说。”

他还表示，政府要照顾到低收入群体的居住问题，比如说廉租房这一类的，政府要注意。但是一些单身人士，他们没有刚需。他说到：“你可以不在深圳买房子，你可以回老家到县里面（去买），你可以租房，因此没有刚需一说的。”

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