2分钟读财报|三湘印象业绩下滑：多年未拿地 演艺业务难撑大局

地产公司半年业绩放榜，三湘印象断崖式下跌。财报资料显示三湘印象上半年营业收入4.94亿元，同比下滑66.22%；净利润7446.27万元，同比下滑80.75%。

公司披露业绩下滑主要是房地产业务结转收入减少所致。2020年上半年，公司三湘印象名邸项目开盘，142套房源开盘当日全部房源售罄，该项目贡献了22.11亿元的销售额。

截至2019年底，三湘印象在建项目主要有4个、在售项目有6个，可售面积总计74.83万平方米，目前已售50.86万平方米，剩余23.97万平方米。而2019年销售面积为10.81万平方米，按照目前在售和完工项目情况来看，仅够两三年销售，储备项目略显不足。

三湘印象自称是一家“文化+地产”双主业公司，但是2019年来自房地产销售收入占比90%，如果再加上房屋租赁及建筑施工，占比达到94%；文化演艺收入占比则不到4%。

三湘印象的文化板块主要以2015年收购的观印象艺术发展有限公司为业务平台，代表作包括《最忆是杭州》、《印象刘三姐》、《又见平遥》等。2019年三湘印象以19亿元对价收购观印象100%股权， 2018年业绩承诺期结束后，观印象净利润从2017年的1.32亿元降到2761.17万元，当年计提商誉减值11.54亿元。2019年观印象净利润3798.15万元，仍没有起色。

今年上半年，观印象取得营业收入1.29亿元，净利润5615.26万元。目前公司有些演艺项目已经亏损多年，比如《印象普陀山》，2010年首演，截至2018年已经亏损983万。亏损项目无疑会影响到公司后续的项目签订。之前的主创张艺谋等管理层的陆续离开，也会给后续作品质量带来不确定性。

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