恒大物业235亿港元引入战投 腾讯出资12亿红杉资本出资34.5亿

2020年8月13日，中国恒大（03333）公布以代价总和为235亿港元为恒大物业引入战略投资者。

根据投资协议，本次战投方明星股东云集。包括独立第三方陈凯韵（华人置业大股东），中信、光大控股等大型央企，投资基金方面有云峰基金、红杉资本，同时还有腾讯、周大福等大型企业。

其中，陈凯韵出资45亿港元；腾讯旗下意像架构投资（ 香港）有限公司出资12亿港元。华泰国际大湾区投资有限公司出资40亿港元， 红杉资本七夕基金SCC Growth VI 2020 B， L.P．出资34.5亿港元，周大福出资5亿港元。

其他还有，中信资本旗下的CC Eagle Investments Limited，云峰基金旗下的YF Evergreat Property Limited，香港保利达集团董事局主席柯为湘控制的China Dragon Limited，泰智基金（Tise Opportunity Fund I LP）、农银国际管理的ABCI Global Opportunities SPC—ABCI China Rising Private Equity 3 Segregated Portfolio，光大控股旗下的Elite Explorer Limited，恒大董事局副主席、总裁夏海钧控制的Advance Power International Limited；人和商业主席兼执行董事戴永革控制的Super Brilliant Investments Limited（ 超智投资有限公司），崇光百货的母公司利福国际控制的Treasure Pitcher Limited。

据悉，目标公司于本公告日期由卖方全资拥有。目标公司为一间投资控股公司。目标集团主要从事提供：居住物业和其他物业（ 包括商业物业 ）的物业管理服务、为非物业业主提供增值服务及为物业业主和居民提供增值服务。目标集团于2018年及2019年税后利润分别为约人民币2.33亿元及9.225亿元。

公告称，集团重组完成后，目标公司将成为该集团的物业管理业务的控股公司。在这轮融资中，该集团为其物业管理业务引进了一些卓有声誉的战略投资者。此举会提升企业形象以及支持物业管理业务的成长和发展。集团拟将出售事项所得款项用于集团日常运营用途。

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