日本东京圈7月新屋销售时隔10个月转增

日本不动产经济研究所20日发布的数据显示，7月东京圈1都3县（东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县）的新建住宅发售量同比增长7.8%，达到2083套。神奈川和埼玉等近郊起到拉动作用，时隔10个月再次同比增长。由于新冠疫情下居家办公普及，相比距离车站较近，客户更倾向于重视面积的大小。

这是自2019年8月以来发售量首次同比增长。4月和5月的发售量比上年降低5~8成，日本不动产经济研究所的主任研究员松田忠司表示，7月是“超出预期的数字”。

2019年24.2%的人重视“与车站的距离”，本次调查减为14.8%。另一方面，“面积”的重视程度则从26%提高至28.9%。从期望买房区域来看，“职场附近”下降约2个百分点。Housmart的社长针山昌幸分析称，“由于居家办公普及，工作方式改变，即使离车站稍微远一点也要买大房的人增加”。

客户对郊区的关注提高，在二手房领域也很明显。二手房信息服务提供商Housmart在5~7月对约5千人实施问卷调查，发现以30~40多岁家庭为中心，买房时重视的事项出现变化。

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