美国7月份二手房销量高于预期 抵押贷款利率继续提振楼市

美国7月份二手房销量高于预期，抵押贷款利率下降继续推动住宅市场的发展，楼市正在成为经济复苏的关键动力之一。

据全国房地产经纪人协会（NAR）周五发布的数据，7月份二手房销量增长24.7%，折合成年率达到587套，为2006年末以来最高水平，也反映出全美楼市普遍回升的态势。彭博调查的经济学家的预测中值为541万套。未经调整的价格同比上涨8.5%，至有记录以来最高水平。

“房地产市场渡过了复苏阶段，目前处于蓬勃发展期，” NAR首席经济学家Lawrence Yun在与记者的电话中表示。 “当然，创纪录的低抵押贷款利率正在将更多的买家带入市场。”

上个月有150万套二手房待售，比2019年7月减少21.1%，为连续第14个月同比下降，也是有记录以来历年同期最低水平。

按照目前的销售速度，待售房屋数量将维持3.1个月。低于5个月被视为市场紧张的信号。

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