天津市房地产信托集团2亿债券违约！系由天房集团提供保证担保

来源：大 河 报、经 济 观 察 报

8月25日，天津市房地产信托集团有限公司公告，公司由于现金流短缺以及筹融资渠道受限等原因，无法按时偿付“16房信01”本期债券利息及回售本金，涉及回售金额2亿元，利息1580万元。

公告称，根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司对本期债券回售情况的统计，“16房信01”（债券代码：136412）回售有效期登记数量为20万手，回售金额为2亿元。债券兑付利息及回售本金的日期为2020年8月24日。截至公告日，公司尚未将本期债券当期利息及回售本金划入中证登上海分公司账户，涉及本期债券回售金额人民币2亿元，利息1580万元。

据悉，16房信01发行总额为2亿元人民币，本期债券期限为5年，附第3年末、第4年末发行人票面利率调整选择权和投资回售选择权，当前票面利率为7.9%。

据上交所披露，“16房信01”回售有效期登记数量为200000手，回售金额为2亿元。

债券兑付利息及回售本金的日期为2020年8月24日，公司由于现金流短缺以及筹融资渠道受限等原因，无法按时偿付本期债券利息及回售本金截至本公告出具日，公司尚未将本期债券当期利息及回售本金划入中国证券登记结算有限公司上海分公司账户，涉及本期债券回售金额人民币2亿元，利息1580万元。

对此，天津市房地产信托集团表示，债券违约可能造成公司融资环境更加恶化，可能会对公司的生产经营、财务状况及偿债能力产生不利影响。对于债券延期的情况，8月25日，记者拨打了天津市房地产信托集团披露的联系方式，截至发稿尚未接通。

值得注意的是，16房信01由天房集团提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保，担保范围包括本期债券本金及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

然而，天房集团自身已是债务缠身。2020年3月18日，大公国际披露，天房集团债权人平安信托向广东省深圳市中级人民法院申请17亿元范围内的财产保全，天房集团所持子公司天津房地产发展集团股份有限公司的股份被全部司法冻结。

记者根据Wind查询，目前天津市房地产信托集团债券存续规模为38.59亿元，存续债券共8只，其中未来一年内到期规模超过25亿元，偿债压力较大。

除了债券发生违约，据记者根据启信宝查询，从2020年3月份起，天津市房地产信托集团被法院列入7条被执行人名单，执行标的总金额为2.8亿元。

对于未来的偿债计划，天津市房地产信托集团称，后期计划公司将继续筹措资金，积极采取措施，抓紧拟定化解债务违约的方案，与债权人积极沟通并全力配合主承销商债券持有人会议，如有进展，将按照规定及时披露相关信息。

天津市房地产信托集团由天津市房地产信托集团有限公司100%持股，公司实际控制人为天津市人民政府国有资产监督管理委员会。

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