尽管建筑成本上升威胁需求前景 美国住宅建筑商信心略微上升

尽管建筑成本上涨可能导致需求放缓，但因低利率吸引了更多潜在买家，美国住宅建筑商信心在2月略微上升。

全美住宅建筑商协会（NAHB）周三公布的数据显示，住宅建筑商信心指数从1月的83升至84，彭博调查得到的分析师预估中值为83。

30年期抵押贷款利率自7月底以来平均不到3%，构成楼市坚挺的主要动力。同时NAHB成员表示，建筑材料尤其是木材价格飞涨，使新建住宅超出了很多人的购买能力。

“由于人口结构、低抵押贷款率以及郊区向低成本市场转移，需求状况依然稳定，但我们预计2021年住宅建筑增长率将有所下降，”NAHB首席经济学家Robert Dietz在声明中称。

潜在买家流量指标在2月上升4点至72。同时，衡量建筑商对未来六个月预期的指数降至80的六个月低点。建筑商还报告称，目前单户型住宅销售持平。

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