实地集团劝退近十位高管 CFO李斌转入黑洞投资

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记者" 黄昱

因多位高层离职，实地集团近日又成了舆论焦点。

有自媒体在2月19日发布了一份13位将在年后离职的实地集团高管名单，包括副董事长兼总裁刘森峰、执行总裁兼CFO李斌、副董事长兼联席总裁罗剑威、副总裁兼成渝区域总裁张炜、资金副总裁刘军、营销副总张羽晴等。

2月21日上午，实地集团发布声明，称报道涉及的前员工是在去年不同时间点离职，并非文中所称春节后集中离职。此外，大部分人员是被公司劝退，仅有两人是因个人原因辞职。并表示：“对一个快速成长中的企业，人员进出实属正常。”

有接近实地集团内部人士对界面新闻透露，这13位员工在实地集团并非都是核心高管，其离职不影响公司的正常运营，且部分职位已有新任人接替，如人力行政副总裁、人力行政中心总经理以及西二区域负责人、北三区域负责人。

从实地集团去年5月20日向港交所递交的上市申请书可以一窥实地集团核心管理团队的组成。实地董事会由八名董事组成，包括三名执行董事、两名非执行董事及三名独立非执行董事。

老板张量只给自己安排了一个非执行董事的位置，并表示目前及日后均不会参与实地集团的日常管理。三名执行董事分别为刘森峰、副总裁王洪志、副总裁胡靖华，除刘森峰外，另外两位算得上是实地集团的“老臣”。

王洪志原为富力地产北京分公司的成本控制中心副主任，于2011年5月加入实地集团，负责工程招投标及成本控制。胡靖华原为鸿坤地产集团战略中心总经理，2016年11月加入实地集团，负责客户关系、市场及行业研究与土地收购规划。

刘森峰的离职其实早非新闻。头顶“碧桂园”光环的刘森峰于2019年10月加入实地集团，任公司副董事长兼总裁，负责整体物业发展及日常管理，去年12月从实地集团离职。

在实地集团任职仅一年的时间内，刘森峰屡次被传出要离职的消息。去年11月，刘森峰还对界面新闻回应了其“摔门而出，称不干了”的传闻不实，并表示没有辞职的打算，只是在公司有了执行总裁后，部分具体业务他没有和以前一样管得那么细了。

辟谣不过一个多月，刘森峰还是离开实地集团。离职后的刘森峰彻底完成了从职业经理人到创业老板的身份转变，将全部精力倾注到了自己的公司——“新基业控股”中去。

据界面新闻了解，新基业控股原名常州鹏天投资，成立于2014年，原为刘森峰参与碧桂园项目跟投的主体，如今公司员工数百人，累计总投资金额超过30亿元，是一家涉及地产开发、建筑工程、中小企业投资、酒店管理、物业管理等多元业务的公司。

李斌的离职是出人意料的，毕竟在刘森峰被传离职期间，李斌一度被外界视作接替者。

2019年4月，张量将原泰禾集团CFO李斌纳入麾下，任命其为实地集团CFO，主要负责分管融资、资金、财务、税务工作。今年8月，李斌被提拔为执行总裁，直接向张量和刘森峰汇报。

张量看好李斌。据界面新闻确认，从实地集团离职后，李斌转入了张量的黑洞投资，这是张量从事投资业务的重要平台，从2014年8月成立至今，黑洞投资的对外投资领域涉及金融、电子商务、文化娱乐、餐饮、房产家居、汽车交通等多个行业。

从实地离职的罗剑威，是在2019年11月被任命为集团副董事长兼联席总裁，分管部门包括实地集团多个智能化相关部门和公司，如智慧城市中心、技术工程院、零一科技、三拾七度家居公司（主要从事智能家具设计业务）。

身为“地产二代”的张量是位“科技发烧友”，不甘于像父辈一样建普通的房子，一直想用互联网的思维来做地产，用智能化武装楼盘， 计划将实地集团打造成“地产界的苹果公司”，对公司智能化板块十分重视，对很多项目都亲自过问。

一些传统地产公司出身的人显然无法适应实地的工作风格。实地集团内部人士对界面新闻透露，去年8月才加入实地的原鸿坤地产营销部总经理张羽晴在任职几个月后就离职了，主要原因就是不适应公司的做事风格。

在此背景下，去年3月才入职实地的刘军也已离职。刘军出身中海，于2016年加盟宝能集团，分管不动产投资业务板块，不到三年后转投荣盛发展，获任副总裁，分管融资及资金，在实地的的头衔是副总裁，同样分管融资和资金。

经过一轮大洗牌后，新的接替者值得关注。

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