新力服务递表港交所 2020年在江西省物业服务百强企业中排名第一

据港交所3月4日披露，新力服务（控股）有限公司向港交所主板递表上市，招银国际为其独家保荐人。

招股书显示，新力服务是一家综合物业管理服务提供商，也是江西最大的城市综合服务提供商。根据中指院的数据，于2020年，按综合实力计，该公司在中国百强物业管理公司中位居第35位，同时在总部位于江西省的物业服务百强企业中排名第一。按截至2019年12月31日的合同建筑面积计，该公司在2020年总部位于江西省的物业服务百强企业中排名第一，且按截至2019年12月31日江西省的在管建筑面积计，该公司在2020年中国物业服务百强企业中排名第三。

该公司已于全国范围内开展业务，战略重点投向大湾区、长三角地区及中国中西部地区。截至2020年12月31日，该公司管理合共233个物业，遍及中国六个省的20个城市，在管总建筑面积约为3230万平方米；截至同日，已签约管理400个物业，遍及中国13个省及直辖市的47个城市，合同总建筑面积约为6760万平方米。

此外，该公司在管物业范围包括住宅和非住宅物业，如商业物业、公共设施及基础设施。于2018年、2019年及2020年，非住宅物业的物业管理服务收益占物业管理服务总收益的逾30%。

该公司在管建筑面积由截至2018年12月31日的610万平方米增长至截至2019年12月31日的1500万平方米，并进一步增长至截至2020年12月31日的3230万平方米，复合年增长率为130.9%。该公司的收益由2018年的人民币2.479亿元增长至2019年的人民币5.37亿元，并进一步增长至2020年的人民币10.055亿元，复合年增长率为101.4%。该公司的溢利净额由2018年的人民币1410万元增长至2019年的人民币3530万元，并进一步增长至2020年的人民币1.024亿元，复合年增长率为169.5%。

此外，该公司由独立第三方物业开发商开发的物业的在管建筑面积由截至2018年12月31日的300万平方米增加至截至2020年12月31日的2340万平方米，复合年增长率为179.8%。截至2018年、2019年及2020年12月31日，该公司来自独立第三方物业开发商的在管总建筑面积占在管总建筑面积的百分比分别为49.3%、52.6%及72.4%。

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