如何为您的清洁服务找到最佳的办公空间

此摘录是Entrepreneur.com第二季度启动工具包的一部分，该工具包探讨了在各个行业中启动的基本原理。

在开始自己的清洁服务时，企业家出版社和作家杰奎琳·林恩 (Jacquelyn Lynn) 的工作人员解释了如何推出有利可图的清洁服务，无论您是想提供女仆服务、清洁服务、地毯和室内装潢清洁等等。在这篇编辑摘录中，作者解释了在选择业务基础时应该考虑什么。

如今，家庭业务很普遍，清洁服务是这种类型设置的绝佳选择。毕竟，您的客户可能永远不会来您的工厂，因为您的所有工作都是在他们的场所完成的。但这并不是影响您决定在家庭办公室或商业场所进行操作的唯一问题。

许多市政当局的法令限制了居民区可能发生的商业活动的性质和数量。有些人完全禁止建立家庭企业。其他公司可能允许此类企业，但对标牌，交通，员工，商业标记的车辆和噪音等问题施加限制。

在申请营业执照之前，请先了解哪些法令适用于家庭企业; 您可能需要调整计划，以便遵守。如果你住在一个有房主协会的社区，你可能会受到额外的限制; 在你计划得太远之前，找出那些是什么。

除了具体的规定之外，以不会对社区产生负面影响的方式经营你的企业是合理和公平的。做一个好公民，不要给邻居任何抱怨的理由。

你的办公室应该在你家的什么地方？当然，这是你的房子 -- 也是你的决定。在选择设置位置时，首先对您的预期需求和可用空间进行分析; 然后尝试将两者融合。大多数清洁服务将需要两个主要功能的空间: 设备和用品的管理和存储。

将您的企业与起居区分开放置是理想的选择 (备用卧室是完美的选择)。如果这是不可能的，你可能需要运用一些创造力来安排工作区域，这样它们是有效的，同时，不要超越你的个人空间。采用相同的基本方法来布置和装备您的办公室: 弄清楚你需要什么，你能负担得起什么，然后开始购物和设置。

基于住房的税收优势

由于与经营业务相关的费用通常可以免税，而且美国国税局 (IRS) 放宽了允许的家庭办公室扣除的规定，因此在家办公的税收优势比以往任何时候都更具吸引力。美国国税局表示，内政部 “如果你在那里进行行政或管理活动，并且没有该行业或业务的其他固定地点在你进行该行业或业务的实质性行政或管理活动，将被视为主要营业地点。”换句话说，即使您的实际工作将在您的房屋外进行，您的家庭办公室也可以扣除。

你能扣除什么？您可以直接扣除相关费用，这些费用仅使您的房屋的业务部分受益，也可以扣除一部分间接费用，这些费用是维持和运营整个房屋所涉及的成本。例如，您的办公家具和设备完全可以扣除并直接相关的费用。在间接费用方面，您可以根据您用于商业目的的空间百分比，从家庭公用事业和服务 (电力、煤气、水、污水、垃圾收集等) 中扣除一部分。间接费用的其他示例包括房地产税，可扣除的抵押贷款利息，伤亡损失，租金，保险，维修，安全系统和折旧。

商业选择

许多行业资深人士认为，要实现真正的业务增长，您必须走出家门，进入商业设施。当然，这样做可以帮助您创建成功和专业的形象，但是在开始购买办公室之前，请仔细考虑您的需求。

你的办公室应该足够大，有一个小的接待区，你自己和你的行政人员的工作空间，以及一个存放设备和用品的存储区。您可能还希望有空间洗衣服，甚至可能还有一个小工作区，您可以在其中进行小型设备维修。根据你的员工规模，考虑允许一个小的休息区域，也许给你的清洁人员带储物柜，这样当他们在轮班开始和结束时在办公室里时，他们就有地方坐下来存放个人物品。

无论您从事哪种清洁业务，请记住，您的客户来您办公室的机会很小。因此，寻找一个能够满足您的运营需求并在一个相当安全的位置的设施，但不要为一个有声望的地址付费 -- 这是不值得的。

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