中泰国际：融创中国给予买入评级 目标价为60港元

中泰国际发布报告，融创中国（01918-HK，给予买入评级，目标价60港元）宣布通过全球发售+向股东分派少部分融创服务股份的方式，分拆附属公司融创服务的股份于联交所主板独立上市；分派将在完成上市后以特别股息方式发放给合资格股东。分拆后，公司预计将拥有融创服务不少于50%权益。根据A1，截至20年5月，融创服务在管面积1亿平方米，合约面积2.3亿平方米。

中泰国际评论：1）分派少部分融创服务股份，地产公司股东能更好的分享分拆带来的受益；2）分拆上市后，融创中国仍持有超过50%的融创服务股份，可通过合并财务报表及收取股息分红，从融创服务未来发展中继续受益；3）分拆利好融创中国股价。

该公司股价现报36.4港元，涨4.15%，成交量2173.20万，成交额7.99亿港元。

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