孙宏斌又要敲锣了

乐居财经《晚参》，邀你速览今日不动产行业要闻。

融创物业增值业务赶超物管服务

融创服务的主要业务分为物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务三大板块。三大业务同频增长，增值服务增长尤为亮眼，已露出赶超物业管理服务，担纲收入主力的苗头。2017年—2019年物业管理服务比重持续下降，从2017年的51.7%减少至2019年的40.6%，以11.48亿元居于2019收入亚军之位。（详情：融创分拆物业赴港上市 增值服务扛起半壁江山>>）

川财证券：7 月土地市场降温，多项指标下行

7 月份全国 300 城土地市场交易情况出炉，其中供应和需求多方面指标环比有所下降。具体来看，各线城市土地供应量较 6 月均有所下降，宅地供应环比下降接近 30%，300 城市供地减少接近 20%。成交总量环比下行，一线城市成交量下降幅度最大，宅地成交相比 6 月下降约 20%。300 城市土地出让金总额环比有所下降，同比增长约 10%。土地整体均价同环比均有所下降。

A股8月7日房企股涨幅榜：海航基础涨9.96%位居首位

截至收盘，上证指数跌0.96%，报收3354.04点，深证成指跌1.55%，报收13648.50点，创业板指跌2.29%，报收2749.95点。A股房企股板块收盘涨幅位居前十位的是，海航基础涨幅9.96%，中润资源涨幅7.14%，南山控股涨幅6.71%，中航高科涨幅6.05%，合肥城建涨幅3.55%，宋都股份涨幅3.03%，中体产业涨幅1.97%，中航善达涨幅1.96%，广宇发展涨幅1.93%，雅戈尔涨幅1.80%。

港股8月7日房企股涨幅榜：中国建筑兴业涨15.79%位居首位

截至收盘，恒生指数跌1.60%，报收24531.62点。港股房企股板块收盘涨幅位居前十位的是，中国建筑兴业涨幅15.79%，北大资源涨幅5.38%，佳兆业集团涨幅4.97%，新天地产集团涨幅4.55%，融创中国涨幅4.43%，中国海外宏洋集团涨幅2.13%，渝太地产涨幅1.85%，瑞安房地产涨幅1.72%，新力控股集团涨幅1.50%，融信中国涨幅1.48%。

阳光城：前7月销售金额1080.02亿元

8月7日，阳光城（000671.SZ）发布2020年前7月销售简报。1-7月，公司销售金额1080.02亿元，权益销售金额697.62亿元；销售面积836.89亿元，权益销售面积552.31亿元。

我爱我家：58同城拟减持公司总股本3.29% 仍持有4.99%

8月7日，我爱我家（000560.SZ）发布关于持股 5%以上股东减持股份计划的预披露公告。其中：通过集中竞价交易方式减持的，自本减持计划公告披露之日起15个交易日后的6个月内进行，任意连续90个自然日内通过集中竞价交易减持股份的总数不超过公司股份总数的1%；通过大宗交易方式减持的，自本减持计划公告披露之日起3个交易日之后的6个月内进行，任意连续90个自然日内通过大宗交易减持股份的总数不超过公司股份总数的2%。

宝龙地产：前7月合约销售390.18亿元 同比增11.3%

8月7日，宝龙地产发布2020年前7月销售简报。2020年1-7月，集团合约销售总额（连同共同控制实体及联营公司的合约销售额）及合约销售总面积分别约为人民币390.18亿元及2，547，867平方米，合约销售总额年同比增加约11.3%，而合约销售总面积年同比增加约19.0%。

保利置业集团：前7月合约销售229亿元

8月7日，保利置业集团（HK：00119）发布2020年前7月销售简报。2020年1-7月，合约销售额折合人民币约为229亿元，合约销售面积约为126.4万平方米。

远洋集团：前7月累计协议销售508.8亿元 同比降25%

8月7日，远洋集团（03377.HK）公告，公司连同其附属公司、合营公司及联营公司就二零二零年七月的协议销售额为约人民 币 90.4 亿元，比去年同期上升 16%；协议销售楼面面积为约 483，300 平方米，比去年同 期上升 18%；协议销售均价为每平方米约人民币 18，700 元，比去年同期下降 2 %。

首开股份：7月份40.7亿元新增4宗地块

8月7日，首开股份（600376.SH）公告，7月公司新增4宗地块，总支付价款407215万元。分别是以人民币102，275万元竞得江苏省常熟市2020A-012号地国有建设用地使用权，以人民币153，990万元竞得江苏省常熟市2020A-013号地国有建设用地使用权，以人民币94，795万元竞得江苏省常熟市2020A-015号地国有建设用地使用权，以人民币56，155万元竞得江苏省常熟市2020A-016号地国有建设用地使用权。

华夏幸福：为九通投资95亿元融资提供担保

截至本公告日，公司及全资、控股子公司的担保总额为人民币1635.89亿元，其中公司为全资、控股子公司或全资、控股子公司相互间提供的担保金额为1627.78亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产500.36亿元的325.32%。

龙湖集团：前7月合同销售1320.8亿元

8月7日，龙湖集团（00960.HK）发布2020年前7月销售简报。2020年1-7月，集团累计实现合同销售金额人民币1，320.8亿元，合同销售面积778.0万平方米。七月单月实现合同销售金额人民币209.8亿元，合同销售面积123.4万平方米。

保利地产：前7月实现签约金额2731.51亿元 同比降2.33%

8月7日，保利地产（600048.SH）发布2020 年 7 月份销售情况简报 。2020 年 7 月，公司实现签约面积 322.23 万平方米，同比增加 71.88%；实现签约金额 486.15 亿元，同比增加 79.81%2020 年 1-7 月，公司实现签约面积 1814.47 万平方米，同比下降 0.52%；实现签约金额 2731.51 亿元，同比下降 2.33%。

光明地产：李艳、刘权平双双辞去副总裁职务

公司董事会收到公司副总裁李艳女士的辞职申请，因工作需要，李艳女士请求辞去公司副总裁的职务，同日，公司董事会收到公司副总裁刘权平先生的辞职申请，因工作需要，刘权平先生请求辞去公司副总裁的职务。

某企业求购上海1万方独栋工厂

8月7日，乐居财经获悉，某企业求购上海1万方独栋工厂或独栋商业体。据了解，该企业意在求购上海上海郊区的独栋工厂或独栋商业体，如松江九亭、浦东金桥、宝山顾村、嘉定新城等地皆可，要求面积为1万方，主要用于做家具展厅、仓储独栋工厂、独栋商业体或独栋办公楼。

某企业求购上海松江独栋1万方办公楼

8月7日，乐居财经获悉，某企业求购上海松江独栋1万方办公楼。据了解，该企业意在求购上海松江独栋办公楼，要求面积为1万方，主要为企业自用。

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