瑞银：华润置地目标价42港元 维持买入评级

瑞银目前予华润置地（01109）目标价42港元，评级维持“买入”。

瑞银发表研究报告称，华润置地上半年核心盈利同比上涨3%至84亿人民币，高于瑞银预期；毛利率达33.5%，符合瑞银预期，中期派息0.15元人民币，相当于其核心净利派息比率的13%，超出瑞银预期。目前公司计划分拆物管业务上市，中期股息增加或反映分拆上市的利好因素。

瑞银目前持续看好公司的发展前景，预期公司将受益于将内地奢侈品销售的复苏、在7月下旬重新开放电影院后带动购物中心的客流量和零售销售的恢复以及潜在的物业管理分拆等因素。瑞银目前维持其“买入”评级，目标价为42港元。

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