中泰国际：重点城市实施土地集中出让有助土地溢价率下降

中泰国际每日晨讯：

房地产：重点城市实施土地集中出让有助土地溢价率下降

据网传文件，近期自然资源部发布了住宅用地分类调控文件，其中要求重点城市实现“两集中”同步公开出让，即1）集中出让发布公告，原则上全年发布住宅用地公告不能超过三次；2）集中组织出让活动。截止日前，青岛、郑州、天津已发布了关于土地集中出让的通知。

中泰国际评论：1）集中大量供应土地有望降低参与单块土地招拍挂的资金量，从而降低土地溢价率，修复项目利润率；2）利好融资能力强的稳健房企及国资背景房企。

医药：君实生物（1877 HK）靶点药品临床试验申请获受理

君实生物（1877 HK）公布，收到国家药品监督管理局核准签发的受理通知，PD-1/TGF双功能融合蛋白JS201注射液（项目代号JS201）的临床试验申请获得受理。JS201是公司自主研发的能同时靶向PD-1和TGF-β的双功能融合蛋白，可改善肿瘤微环境中的免疫调节作用，促进人体免疫系统对于肿瘤细胞的杀伤作用。至今，国内外尚无同类靶点产品获批上市。

汽车及零部件：吉利汽车（175 HK）宣布与沃尔沃初步合并方案

吉利汽车（175 HK）公布，与沃尔沃汽车已找到了最佳合并方案，即双方在保持各自现有独立公司结构的基础上，将进行包括︰动力总成业务合并，计划在今年投入运营，还将为其他汽车公司提供产品和服务；在目前共享两款纯电动车模块化架构的基础上，共同开发下一代纯电动车，由双方、领克品牌和极星品牌共享；由沃尔沃汽车旗下自动驾驶软件开发的全资子公司Zenseact AB牵头，共同开发高度自动驾驶解决方案；及领克品牌于去年底正式进入欧洲，并将利用沃尔沃汽车的海外销售渠道和售后网络，逐步服务全球用户。

双方共同认为，上述业务合并及合作是基于双方十年的紧密合作和良好的协同效应，并为面对全球汽车行业巨大变革而在原有基础上所制订。公司认为，通过合作，双方之间的主要潜在竞争已获得缓解。声明强调，至今尚未达成上述业务合并及合作的具体时间表或详细计划，因此可能不一定完成。

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