里昂：新鸿基地产维持沽售评级 目标价升至108.3港元

里昂发布研究报告，将新鸿基地产（00016）目标价由103.1港元上调5%至108.3港元，维持“沽售”评级。

报告中称，公司去年基础溢利升30.2%至174.82亿元，并维持中期息每股1.25元，与该行预期一致。然而，该公司写字楼的业绩实现温和增长，却出人意料地跑赢大市。另外，新地中国的租贷投资组合保持强劲，同比增长18.8%，并部分抵消了在香港的大型购物中心租金下降的影响。

该行表示，虽然疫情的情况有所改善，并帮助减轻投资者对项目延误的担忧，避免收益延迟，但新地管理层暗示在几年内提高股息的机会很微，所以认为会限制其股价的上涨空间。

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