华人置业：去年净利6亿港元 所持中国恒大股权由盈转亏

澎湃新闻记者 李晓青

3月8日，华人置业（00127.HK）披露2020年度业绩，该公司收入总额30.41亿港元，同比增长132.18%；股东应占净利润6.22亿港元，同比下滑21.25%。

财报显示，华人置业连同应占联营公司及一间接受投资公司租金收入9430万港元，集团应占租金收入总额4.68亿港元，相对2019年减幅为28.3%。2020年度应占租金收入净额为3.89亿港元，较2019年减少34.8%。

截至2020年12月31日，华润置业的流动负债净值为15.09亿港元，其中流动资产为42.72亿港元及流动负债为57.81亿港元，流动负债超过其流动资产约15.08亿港元。华人置业称，该状况主要由于公司若干流动负债用作融资公司的非流动资产所致。

另外，华人置业2020年确认来自恒大股份股息收入净额为19.68亿港元。目前，华人置业总共持有中国恒大（03333.HK）约8.6亿股股份，并将其列入通过其他全面收益以反映公平值计量金融资产，华人置业在2020年并无购入或出售中国恒大股份。

根据此前华人置业披露的数据，截至2019年底，华人置业持有恒大股份的公平值变动累计未变现收益为49.8亿港元，持有的恒大股份账面值约185.76亿港元。而2020年度，华人置业持有中国恒大的股份未变现公平值亏损57.62亿港元，目前持有中国恒大股份的账面值约128.14亿港元，占其公司资产总额约为34.2%。

值得一提的是，华人置业原本投资购买中国恒大的股份在2019年时还有收益49.8亿港元。但到了2020年底，华人置业这部分的投资收益由盈转亏，累计未变现亏损约7.82亿港元。华人置业的资产主要包括投资物业、恒大股票和债券以及现金资产。

截至3月8日收盘，华人置业报3.95港元/股，跌幅3.66%。

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