西安一小区物业将停车费降至80元/月 被同行斥责“砸行情”

原标题：西安一小区物业将停车服务费主动降至80元/月·位，称还有利润

来源：华商网

在《西安市物业服务收费管理办法》还未正式出台前，西安一小区物业公司近日主动将“停车服务费”降至80元/月·位。

近日，位于西安市东郊的爱家E都广场物业公司一则《车位交付温馨提示》，让很多业主叫好，因为该小区目前停车服务费按照80元/月·位收取。

在业主提供的这份《车位交付温馨提示》上，记者看到该小区收费标准为：车位服务费（80元/车位·月）。8月4日上午11时，陕西卓岳物业管理有限公司西安爱家E都广场物业服务中心负责人介绍，该小区目前的确是按照这个标准在收费。

那么该小区停车服务费是如何计算出来的呢？这位负责人介绍，该小区2019年9月30日交房，共有596户，停车位地下两层共有500多个，目前已销售了200多个，停车服务费从今年7月1日起收取。

这位负责人表示，物业公司对于地下两层车位的专职人员配备为4名：安保2名，保洁2名，再加上电费及其他费用，公司经过成本测算，车位服务费（80元/车位·月）还有利润。

问及《西安市物业服务收费管理办法》目前还未正式出台，而且西安绝大部分小区物业公司还按照老的收费政策150元/月在收费，其他同行会不会有意见呢？

这位负责人表示，在他们公司最近将《车位交付温馨提示》张贴不久，就有其他小区物业公司负责人上门，认为该公司在“砸行情”，破坏游戏规则，建议他们将这一项收费涨到150元/月，但被拒绝了。

他称，今年6月份《西安市物业服务收费管理办法》（征求意见稿）中，所有小区“停车服务费”拟调整为80元/月，虽然还未正式实施，但“停车服务费”降价已势不可挡这是其一，第二是经过公司成本测算，车位服务费（80元/车位·月）还有利润，因此不需要再给业主增加成本新收费用若低于80元/月多收费将顺延。

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