越秀系上市公司疫后成绩单 ：地产金融稳中有升 交通基建由盈转亏

作为广州市目前资产规模最大的国有企业，广州越秀企业集团有限公司控有港股上市公司创兴银行、越秀地产、越秀交通基建和A股上市公司越秀金控，以及越秀房地产投资信托基金。该集团2019年期末资产总额达6662亿元。

疫情给越秀集团旗下各业务版块都带来了冲击，但各家上市公司恢复程度不同。从2020中期财报来看，越秀地产、创兴银行和越秀金控的经营数据稳中有升；收费公路行业受疫情影响较大，致越秀交通基建业绩由盈转亏。

越秀地产半年销售微增 投89亿获得两轨交项目

2020年上半年，越秀地产营业收入为237.1亿元（人民币，下同），同比上升8.8%；权益持有人应占盈利约为人民币19.9亿元，同比上升6.7%；核心净利润约为人民币19.9亿元，同比上升8.5%。截至2020年6月30日，该公司净借贷比率为71.2%，较年初下降2.8个百分点；持有现金及现金等价物及监控户存款总额约301.6亿元。

销售方面，期内录得合同销售（连同合营公司项目的销售）金额约375.6亿元，同比上升1.8%，完成全年合同销售目标802亿元的约46.8%。合同销售均价达到每平方米24700元，同比上升9.8%。

2020年上半年，越秀地产于广州、杭州和苏州3个城市新增5幅土地，总建筑面积约为110万平方米。截至2020年6月30日，该公司的总土地储备约为2363万平方米，其中大湾区土地储备占总土地储备约53.9%。

期内，越秀地产透过同控股股东广州越秀集团订立两份期权契约，取得可收购两个轨交项目水西项目和镇龙项目51%权益的权利，收购金额总计约89亿元，两个项目总建筑面积约为105万平方米。收购完成后，该公司轨交项目的土地储备总建筑面积将增加至419万平方米，占其总土地储备的17.7%。该公司董事长林昭远称，公司会深化“轨交+物业”战略的实施。

创兴银行营收增净利降 准备申请设立内地法人银行

创兴银行2020年度中期业绩报告显示，全行资产总额达2181亿港元，较2019年底增长2.49%；总营业收入19.50亿港元，较上年底增长1.74%；属股本拥有人的溢利7.15亿元港元，较2019年同期减少20.96%；股东权益回报率为5.85%（2019年：7.96%），每股盈利港币0.64元（2019年：港币0.85元）。

期内，该行客户存款较2019年底增长3.84%至1689亿港元，客户贷款则上升9.25%至1290亿港元。非利息收入同比增长31.01%至4.87亿港元，业务结构更趋平衡。资产不良率为0.41%。内地业务方面，该行上半年内地分支机构营业收入较去年同期增长51.6%；客户存款和客户贷款分别较去年底上升9.47%和41.48%。2020年6月末不良贷款余额为零。

创兴银行行政总裁宗建新表示，随着国内经济复苏，创兴银行加大了内地市场拓展力度，公司已启动申请设立内地法人银行的准备工作，预计国内业务将成为该行重要的利润增长点。近期创兴银行将大力提升数码银行的服务能力，并不断扩大跨境特色优势。

越秀金控净利大增246% 出售广州证券增厚收益

越秀金控当前的主营业务为不良资产管理行业、融资租赁行业、私募股权投资行业和期货行业。今年上半年，该公司实现营业收入38.72亿元（人民币，下同），同比减少23.78%；实现归属于上市公司股东的净利润为40.38亿元，同比增长246.58%。

该公司于2020年年初完成重大资产广州证券出售，因而上半年确认资产出售带来的投资收益32.8亿元，占当期净利润总额的比例达到81.23%。归属于上市公司股东的净资产增加接近60亿元，公司资产负债率由上年年末的79.63%下降到73.68%。扣除非经常性损益后的净利润为7.36亿元，同比增217.51%。

2018年年末，中信证券启动收购广州证券的项目，以发行股份的形式向越秀金控收购剥离广州期货99.03%股份、金鹰基金 24.01%股权的广州证券100%股份。2020年1月完成股权交割，2020年3月中信证券完成股份增发，越秀金控成为中信证券第二大股东，持股比6.26%。

分业务看，期内该公司融资租赁业务营收17.15亿元，同比分别增34.74%；期货业务营收11.66亿元，同比降23.15%；不良资产管理业务实现营收8.22亿元，同比增21.81%；产业基金管理业务实现营收0.94亿元（含投资收益0.11亿元）和0.58亿元，同比增13.18%；资本投资实现营收0.55亿元，同比增304.68%。

收费公路行业受疫情冲击 越秀交通基建由盈转亏

越秀交通基建从事投资、建设及运营管理位于广东省及其他经济发展高增长省份的高速公路、桥梁、港口。该公司在本次疫情中受冲击较大，。截至2020年6月30日止六个月，该公司收入约为8.4亿元，同比下降39.2%；毛利2.52亿元，同比下降74.2%；期内股东应占由盈转亏，亏损额为2.88亿元。

越秀交通基建解释称，2020年上半年，新冠疫情仍在全球范围内肆虐蔓延，疫情防控形势仍然严峻，各国因此而采取的防控措施对全球经济体系造成较大冲击。疫情防控和免费政策实施，令整个收费公路行业遭受较大的冲击。该集团于报告期内的财务表现受到显著影响。

越秀交通基建董事长李锋在业绩发布会上表示，自5月5日恢复公路收费以来，各路段的经营表现基本都恢复到了疫情前的水平。即使是疫情期间受管控最严格的湖北地区项目，也快速恢复到正常水平，个别项目同比更是呈现了一定的增长。同时，公司在寻找优质高速公路资产并购机遇的同时，关注成熟项目的改扩建机会。（王茜）

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