黄光裕归来放豪言：18个月恢复国美系江湖地位

原标题：黄光裕归来放豪言：18个月恢复国美系江湖地位

零售和房地产行业格局已经发生了根本性变化，黄光裕要恢复国美系原有的行业地位，挑战十分巨大，他必须不走寻常路。

中房报记者 许倩丨北京报道

这是黄光裕获释后首次公开亮相。

2月18日晚，国美创始人黄光裕在集团高管会上公开发言，“力争用未来18个月的时间，使企业恢复原有的市场地位。”黄光裕要求集团高管“拼搏奋进 再攀高峰”。

此前一天的2月17日下午，国美控股集团发布声明，国美创始人黄光裕的假释考验期已于2021年2月16日届满，黄先生已正式获释。

这距2008年11月19日黄光裕以操纵股价罪被调查，已过去了12年零3个月。

几乎黄光裕每次“复出”的消息，都能引起资本市场震动，可见市场对他的关注度之高。这几日，国美系股价更是跌宕起伏。

2月16日黄光裕获释首日，国美零售股价开盘走高，报收2.25港元/股，当日上涨33.93%，为近六年来新高。但仅靠利好消息，显然难以支撑股价。2月17日、2月18日，国美零售的股价连续两天下跌，跌幅共计28.2%，最终报收1.66港元/股。

2月18日晚黄光裕的霸气讲话再次重振市场信心，2月19日一早国美系股价集体飘红。其中，国美零售股价涨幅一度超过20%，收于1.96港元/股。

12年光阴，江湖已变。就在黄光裕假释期满的当日晚，京东物流宣布正式向港交所提交招股申请。阿里、腾讯的当前总市值也已超10万亿元。

连年亏损的国美，还能夺回当初的江湖地位吗？

一年半恢复公司江湖地位

2020年6月，黄光裕就获得假释，只不过他鲜有露面。2020年底，网络流出一张他坐在沙发上的照片，照片中，这位昔日商界枭雄有些“发福”，眼神中也少了些当年的锋芒毕露，多了谦逊与平和。

现在看来，或许这只是“表象”。黄光裕获释后首次公开讲话抛出“力争18个月使国美恢复原有市场地位”，可见其骨子里的霸气仍在。要知道，国美电器曾占据江湖霸主的地位，黄本人亦曾三次问鼎中国内地首富，2008年其个人财富高达450亿元。现在留给黄光裕的，是一个亏损的国美以及缩水过半的身家。

黄光裕入狱后的十年间，其妻子杜鹃打理下的国美，转型步伐迟滞，业绩持续亏损，加之近年3C家电行业整体增速承压，业绩表现并不乐观。

2015年前，国美零售还能勉强维持账面盈利，2016年开始，国美零售的营收与净利润数据开始逐渐恶化。2017~2019年，国美零售的营收逐年下滑，且连续亏损3年，累计亏损金额达到79亿元。2020年上半年，国美零售营收下滑44.44%，亏损26.23亿元。

据《2019年中国家电行业年度报告》显示，从全渠道的销售数据来看，国美市场份额仅为5.8%，行业地位大不如前。

国美零售的股价也经历了长达12年的低空飞行，股价始终维持在1港元上下。直至近日，受黄光裕出狱及国美更新战略布局等消息影响，股价才一路走高。其他国美系公司近年来发展也不顺利，不少人将希望放在了回归的黄光裕身上。

“回顾我们走过的34年，深知创业不易，作为企业家责任重大。经营企业的时间越久，就更深刻地领悟到爱国爱党、守法经营、创业创新、回馈社会对企业长远发展的意义，我们要与时俱进、聚焦实业、做精主业，凝心聚力把顾客做深做透、把服务做深做细、把品牌做大做亮、把文化做长做久，把企业做强做优。”黄光裕在复出的演讲中称。

2021年1月12日，国美宣布娱乐化战略全面开启，国美App改名“真快乐”，定位为娱乐化电商门户，全力进军全品类电商市场。这是国美想要破圈的重要一环。“国美零售已经走到悬崖边，没有回头路，过去都是追随性变革，这次它希望实现弯道超车。”家电分析师刘步尘评价称。

要想弯道超车，注定要走不寻常路。去年4月，国美打出“合纵连横”牌，先后与拼多多、京东建立战略合作关系。虽然彼时黄光裕还身陷囹圄，但国美的诸多大动作背后都有其身影。这三者的组合，也是一场对苏宁、阿里的暗中角力。

黄光裕表示，新的一年，国美将深入推动“家·生活”战略第二阶段延展和升级，以用户思维、平台思维、科技思维为引领，以“真”“快”“乐”为经营要素，推动线上“真快乐”、线下“国美家”、国美电器、真选开放供应链等共享平台全方位升级，全速推进以全行业全品类零售为核心的相关多元化事业提质增效、协同共进，以高质量创新助推集团发展步入快车道。

重振地产版图很难

除了家电零售业，在国美系版图中，还有地产、金融、互联网和投资板块。尤其是地产板块，在黄光裕入狱之前，曾是他大举发力的板块。

当年，国美集团旗下主要有四家地产开发公司，分别为鹏润地产、国美置业、尊爵地产、明天地产，同时从事民用住宅的开发和商业地产的开发。

据一份《2007年中国房地产百强企业榜单》显示，2007年，鹏润控股集团（鹏润地产控股方）位列第43名，与龙湖同处一个阵营，土地储备一度超过1亿平方米，力压碧桂园、恒大，成为全国最大“地主”，一时间黄光裕拥有的地产价值超过300亿元。

彼时，黄光裕曾对外透露，希望在未来的2~3年内，将名下鹏润地产、国美置业、尊爵地产和明天地产等房地产公司重组后打包上市，上市首选地跟国美一样为香港地区。

但随着2008年黄光裕的入狱，地产版图的发展也戛然而止。目前，仅有鹏润控股集团出现在公众视野，其他地产公司已销声匿迹。由黄光裕胞妹黄秀虹执掌的鹏润控股集团，十年来鲜有拿地动作，反而是卖项目套现传闻不断。

据鹏润官网显示，鹏润控股集团旗下有三大板块，分别是鹏润地产、鹏润金融、鹏润科技。其中，鹏润地产持有地产项目约15个，分为产业地产、商业地产、住宅地产三类，其中，住宅地产大多已经出售，只剩无锡一个项目在建。

去年6月，黄光裕获得假释后，抛出一个大动作：以40亿元总价将北京悦秀城项目转让给颢腾投资与外资的联合体。北京悦秀城项目为一栋12层高的商办综合体，前身为大康国际鞋城。

甩卖的背后，是国美旗下商业项目频现窘境。以悦秀城为例，早在2010年，国美就拟以11亿元价格出手大康鞋城项目，但无人问津。随后大康鞋城停业两年并转型为国美生活广场，改名为“悦秀城”；但2019年因长期人气不足再次宣布停业改造。

除北京悦秀城项目，在商业地产上，鹏润地产还拥有西安、重庆两个悦秀城，以及北京鹏润大厦、北京国美商都以及广州鹏润云端项目。其中，国美商都项目在2005年以8.05亿元拿地后，已陷入“烂尾”状态；广州鹏润云端项目去年底完成封顶。

有业内人士称，国美出售北京悦秀城项目的背后，有一定的战略意图，优化资产结构，回笼资金，为下一步转型做准备。

从国美集团2月17日下午发布的声明来看，地产仍是其不愿意放弃的一个板块，毕竟房地产的利润率要远远高于零售业。

这份声明中称：当前国美正全面开启“家·生活”战略第二阶段的延展和升级，集团正全速推进零售、投资、地产运营三大核心板块提质增效、协同共进、创新升级，各板块正根据集团新战略，以快速提升市场份额、盈利能力、尽快恢复原有市场地位为原则，分项目分步骤推动战略具体措施全面落地。

IP Global中国区首席经济学家柏文喜认为，国美地产板块原来拥有较好的基础，只是这些年来已经被边缘化了，现在行业格局已经发生了根本性变化，如果再要恢复原有的行业地位，应该说挑战性十分巨大，必须不走寻常路。

黄光裕说：“新的一年，我们要继续以不怕苦、能吃苦的牛劲深耕市场赛道，一步一个脚印推动战略全面升级和落地生根，以真选低价、快送准时达、娱乐买娱乐卖分享乐的经营理念和做法，全力打开新局面。”

沉静12年后，国美系的后续动作以及黄光裕的战斗，时代会给他们机会吗？人们依然很关注。

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