浙江台州知名烂尾别墅群 佳源集团接盘8年“骑虎难下”

历经12年的“磨洋工”式开发、停工烂尾8年后，位于浙江省台州市的“半山一号”高尔夫别墅项目还在努力寻找着重生的希望。

近日，工商资料显示，佳源创盛控股集团有限公司旗下的浙江佳源杭城房地产集团公司退出了浙江和谐置业公司的投资，由浙江佳源创盛物产集团公司接盘。

浙江和谐置业公司旗下核心资产是位于台州市黄岩区院桥镇下山头村的高尔夫景观别墅项目——半山一号。该项目占地约700亩，曾号称投资30亿元，拟打造成“台州第一座拥有高尔夫球场的别墅住区”。

近日，《中国经营报》记者实地调查发现，半山一号通过侵占林地的方式，在半山腰建成了32幢独栋别墅，被凿开的山体裸露在外，整个庄园荒草丛生，沦为了当地最为知名的烂尾楼之一。该项目自2009年拿地至今已开发了12年，距离佳源集团介入管理也已8年。

2014年8月，住建部驻台州督察员向台州市政府发出了《关于对台州市黄岩区违规审批东方美地项目的督查建议书》，指出黄岩区建设局违反《城乡规划法》和《台州市城市总体规划》，将山体林地规划审批为建设用地，存在“规划审批违规”问题，项目就此被责令停工。

种种原因交织，导致半山一号这一烂尾项目的相关信息没有在佳源集团债券年报和旗下上市公司佳源国际控股有限公司财报中公开披露过。

随着股权变更落地，半山一号别墅项目也在佳源系兄弟公司间完成了“左手倒右手”的操作。半山一号项目或拆或建，也等待时间来考证。（记者 刘颂辉）

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