原建设部副部长:有人找我去看刚买的房 稍用劲钢筋墙体就露出来了

2021中国房地产TOP500测评成果发布会今日举行。建设部原副部长、党组副书记刘志峰出席并演讲。

谈及房地产行业高质量发展，他给出了五条建议。第一，严格执行即有标准，即有规范，确保住房质量。他举例称，“有一些房屋墙体开裂，墙柱烂坑，灌浆不到位，关键部位没有到位，混凝土虚，浇的不实，因此出现墙体烂坑，外墙保护差，漏水，渗水，还有厨房串味，卫生间返味，室内空气质量不达标等等问题。这些问题的出现主要反映了有一些企业管理松懈，有标准不执行，有好的政策不清晰不推广，缺乏工匠精神”。

第二，延长建筑使用寿命，大力推进绿色住所。他表示，我国有部分地区，建筑质量太差，“目前我们在建的房子或者已经建的房子不发生地震看不出来，一旦发生强的地震，统统都暴露了”。他建议，将房屋使用寿命规定改成不低于80年，或者100年，同时大力推进绿色建筑。

第三，严厉打击偷工减料、以次充好、弄虚作假的行为。他举例称，“有的使用两套图纸，或者叫阴阳图纸，政府施工部审查的一套图纸，实际施工的用另一套图纸，送审的是按照标准来设计的，实际的图纸能省就省，能减就减，严重违反标准，有的施工单位低价中标以后，采取一些手段来降低成本，有的用海沙细沙代替黄沙，同时降低水泥的标号，这样一度影响了混凝土的质量”。

“ 上个月有一个人找了我给他看，他说我买的房子你看一下，稍微一用劲钢筋墙体就露出来了”，刘志峰称，去年反映建筑单位有核心含量低的，用非标产品代替标准产品，用钢的标号不对，防水材料消防材料不合格，“这样的东西如果我们不查处不打击，何来高质量发展。老百姓住这样的房子，生命财产安全能不能得到保障”。

第四，加强创新，促进行业高质量发展。他强调，创新是房地产行业高质量发展的动力，要以问题为导向，要实现群众安全舒适健康居住为目标，要把数字化、智能化、互联网融入房地产高质量发展。

第五，完善房地产高质量发展相适应的评价体系，逐步提高质量占比的权重。

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