企业家的3种免租金工作空间

办公成本可能是企业家的主要障碍，但如今，越来越多的初创公司正在寻找免租金的工作空间。

加州拉斐特一家专注于小企业的咨询公司Emergent Research的合伙人史蒂夫·金 (Steve King) 表示，虽然加速器项目长期以来一直向初创企业提供这种福利，通常是为了换取股权，但企业家们正在寻找其他类型的可用自由空间。但是，他补充说，“肉汁火车将在某个时候结束”，通常是在几个月到一年之后，因此初创公司应该寻找替代空间。

1.社区赞助的空间为了鼓励当地经济发展，一些城市的商会，包括北卡罗来纳州达勒姆市，德克萨斯州大学城和爱荷华州得梅因市，一直在与当地政府和企业合作，以免费的工作空间吸引企业家几年。金说: “我们将看到更多的这些自由空间，因为经济发展机构的世界刚刚发现了这些空间，并了解这是一个强大的工具。”计划通常要求企业家提交商业概念并展示其增长潜力。这些程序具有竞争力: 去年，达勒姆 (Durham) 的初创公司Stampede从78个应用程序中选择了11个初创公司，为他们提供了两个月的免费办公空间。

乔尔·萨德勒 (Joel Sadler) 是他推出Bound Custom Journals (一家销售可定制笔记本电脑的公司) 时被选中的人之一。这位31岁的年轻人说: “拥有实际的办公空间是极大的合法化。” 作为该计划的一部分，他在一个已经倒闭的信用合作社的大厅里工作了两个月。他说，在市中心的免费办公空间而不是在他的家中与会计师和律师会面，“有很大的不同”。萨德勒说，即使Startup Stampede是一个孵化器式的计划，但不要期望它在实现创业里程碑的严格截止日期下发挥作用。他补充说，问责制很少，许多使用自由空间的小企业没有参加与其他企业家分享建议的活动。萨德勒说: “在很多时候，我们会进行投球练习或其他小组签到，只有一半的参与者会参加。”(帮助启动Stampede的亚当·克莱因 (Adam Klein) 表示，鉴于为期两个月的计划进展迅速，因此不需要初创企业参加团体活动，但强烈鼓励他们参加团体活动。)

2.共同工作的SpaceCo-工作空间以先到先得的方式免费提供办公类型的环境，并且大多数都是为那些本来可以在沙发上工作的人准备的。这些空间包括纽约和旧金山的Wix Lounge; 纽约，马萨诸塞州剑桥，加利福尼亚州帕洛阿尔托和爱尔兰都柏林的Dogpatch实验室; 和凤凰城的跳板。有兴趣瞄准企业家的公司运行合作机构，有些公司有申请筛选程序。例如，Dogpatch Labs由polaris Venture partners资助，polaris venture partners是一家风险投资公司，首次看到了使用其自由空间的初创公司。Wix.com为Wix Lounge工作区付费，鼓励企业家使用其免费平台开发其网站。Beauteeze.com的联合创始人Abby Ziff是位于纽约的水疗和沙龙约会安排网站，自去年1月以来一直在Wix工作，并喜欢与图形设计师和应用程序开发人员进行非正式交流的机会。共享空间还为她提供了例行公事，并防止33岁的她在家中发疯。“你还在醒来，去办公室化妆，” 她说。但是要为一个不太传统的环境做好准备。齐夫说，大多数共同工作的空间都设置了大桌子，由于噪音水平的原因，打电话或开会变得困难。齐夫安排了她大部分的通话时间是早上在家的时候。另一个缺点: 由于空间有限和缺乏专用办公桌，您无法轻松增加员工。齐夫说: “这确实是一个人或一个人去的地方，但是一旦公司规模扩大，您就需要搬家。”

3.大学空间为了刺激校园创业，印第安纳州西拉斐特的普渡大学和加州大学伯克利分校等大学正在通过校内孵化器计划提供免费的办公空间。申请人必须提出可行的商业计划才能获得太空资格，大多数大学孵化器要求至少有一名创业公司成员是学生或校友。

一些企业家说，这绝对是一个值得追求的设置。GoOverseas.com的联合创始人，现年27岁的塔克·哈钦森 (Tucker Hutchinson) 说，加入大学赞助的空间会给您的业务带来一定的声望。GoOverseas.com是一个希望在国外学习，教学，志愿或实习生的网站。“隶属于伯克利有一定的声望，” 他说。此外，他和他的两个同事从大学招募了实习生，并利用了定期访问该空间的商业和工程教授的知识。但是免费办公空间的质量可能会受到打击或错过。哈钦森说，当go海外创业时，它是在一个无窗的地下室里，有啮齿动物的问题。现在，它已移至顶层公寓办公室，该办公室以前是英特尔公司的研究实验室，并已出租给该大学。“我们真的很幸运能利用这一点，” 哈钦森说，他的公司已经在自由空间工作了一年多。

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