黑石将以270亿卢比的价格完全控制Indiabulls房地产办公室资产

Indiabulls Real Estate Ltd（IBREL）表示已以约271.7亿卢比的价格将其在Gurugram和孟买中部一些办公资产的剩余股权出售给Blackstone Group Lp，这为总部位于纽约的投资者铺平了道路。 IBREL的商业办公组合。

孟买开发商在一份声明中表示，已出售了其在合资公司Yashita Buildcon Ltd和Ashkit Properties Ltd中的股份，后者拥有Udyog Vihar，Gurugram和Indiabulls Properties Pvt的某些子公司的资产。有限公司和Indiabulls房地产有限公司列兵。 Ltd.，在孟买的Lower Parel拥有资产，并归黑石集团所有。这些资产的出售已于9月25日完成。

IBREL说：“这为公司实现了在当前财政年度实现零净债务的目标提供了重要的财务资源。”

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IBREL及其子公司也正在与黑石集团（Blackstone）达成交易，以“剥离在孟买Worli的商业资产的直接或间接股权，对德里K.G.的权利或股权”。IBREL的声明说：“玛格与古尔冈的104区和106区”。一旦Worli和Gurugram交易完成，对Blackstone的全部战略股权撤资总额将达到4,420千万卢比。

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一旦完成所有项目股份的收购，它将使Blackstone完全控制并拥有IBREL的泛印度商业办公室资产。

一位不愿透露姓名的知情人士说：“一旦交易完成，现成的办公资产最终将被添加到由黑石集团和使馆集团共同拥有的使馆办公房地产投资信托基金中。”黑石集团发言人未回答任何疑问。

这位纽约投资人于2018年初以475亿卢比的价格首次购买了IBREL在孟买的一些办公项目的50％的股份。后来，它又以90亿卢比的价格购买了金奈的Indiabulls办公园区。可以肯定的是，除了减少债务的战略目标外，最近的交易是Indiabulls Group退出房地产业务的较大计划以及与Lakshmi Vilas Bank合并的拟议计划的一部分。

6月，总部位于班加罗尔的开发商Embassy Group以约950千万卢比的价格从发起人Sameer Gehlaut手中以每股150卢比的价格收购了IBREL 14％的股份。大使馆和黑石集团也一直在考虑如何按照计划，以最低的现金支出购买剩余的14％。即使这家全球私人股本公司计划进军物流业，黑石集团今年在印度的房地产投资也有望突破60亿美元大关。

截至三月，黑石集团已承诺在印度投资约54亿美元的房地产资产，仅其中40亿美元用于办公资产。3月后，它以2500亿卢比的价格购买了孟买的“ One BKC”办公大楼。然后，在9月份，黑石集团和开发商合作伙伴Salarpuria Sattva以280亿卢比（约合3.9亿美元）的价格从Coffee Day Enterprises Ltd.手中收购了班加罗尔100英亩的Global Village技术园。其中，黑石集团的投资份额约为2.75亿美元。

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