美国7月新建住宅销售升至2006年12月以来最高水平

美国7月新建住宅销售窜升至近14年来最高水平，因抵押贷款利率降至低位，帮助推动了市郊建筑开工活动。

周二公布的政府数据显示，新建住宅折合年率销量环比增长13.9%，达到90.1万套。彭博调查经济学家预估中值为79万套。售价中值同比上涨7.2%，至330，600美元。

新建住宅销售在新冠疫情期间大幅增多，因为贷款成本降至历史低点，而二手房供应短缺。购房者希望在隔离期间提高住房舒适度，例如拥有后院和办公空间。建筑商正在转向低价住宅，扩大了潜在买家群体。

“5月份以来就像是坐火箭，”John Burns Real Estate Consulting研究主管Rick Palacios表示。“目前供不应求。”

Palacios称，当前市场行情太火，以至于建筑商不得不提高价格以减缓销售速度，确保不会过度消耗库存。John Burns Real Estate上月调查的建筑商中约70%表示提高了售价，去年7月仅为27%。

标普建筑商指数今年以来上涨了30%，纽约时间10：17下跌0.8%，维持稍早跌势。

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