龙光集团旗下物业公司龙光物业计划赴港上市

龙光物业位列物业百强公司的第15位。

本文为IPO早知道原创

作者"华夫饼

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据IPO早知道消息，龙光集团（3380.HK）旗下物业板块龙光物业近期正与投行密切接触，计划赴港上市。

2020年5月13日，”2020中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十三届中国物业服务百强企业家峰会”上，龙光物业位列第15位，同时荣膺“2020中国物业服务百强企业成长性领先企业”及“2020值得资本市场关注的物业服务企业”等称号。

龙光集团创立于1996年，总部位于中国深圳，于2013年在香港联合交易所主板上市，是中国一家以住宅开发为主的一体化物业发展商，其发展核心区域位于粤港澳大湾区，开发产品为主要针对首次置业人士及改善型置业人士的住宅物业项目。2020年中国房企综合实力榜，龙光集团位列第18位。

截止2020年7月31日，龙光集团实现归母合约销售额人民币574.3亿元，同比增长13.52%，合约销售面积约373.4万平方米。刚刚公布的2020年半年报显示，龙光集团2020年上半年，实现归母净利润61.6亿元，同比增长20.1%；实现权益合约销售额463.5亿元，完成全年1100亿元权益销售目标的42%，其中已交付物业收入为206.17亿元，同比增长27.1%；已交付物业建筑面积126.57万平方米，同比增长41.8%。

龙光物业创建于1992年，重点布局粤港澳大湾区、长三角都市圈和西南城市群等三大核心都市圈。管理项目业态覆盖小区住宅、商业、酒店、银行、写字楼、学校、医院、工业园区等，提供全链条物业管理服务。目前在管项目约150个，在职员工超6000人，服务人口100余万人，管理面积超过4000万平方米。

一龙光荟社区APP

龙光物业开发的社区平台龙光荟社区APP，通过搭建用户平台（包括用户端、场景端和员工端）、科技平台和合作资源平台的共享，便于业主、物管的沟通交流，实现物业服务与科技的全面融合，开启智美生活新体验。现4.0版本的龙光荟社区APP已扩展到37个功能，包括为业主提供在线报事、手机开门、管家呼叫、在线缴费等服务。

龙光物业首创的“无钥匙”服务概念，可以通过龙光荟App提供给业主、家人和游客进行手机“摇一摇”开门的功能。通过手机号验证业主的信息获得该小区的权限钥匙，业主也可以授权钥匙给家人、游客进行手机开门的服务，同时用户也能对小区进行绑定和查看小区开门记录。

在房企接连拆分物业公司上市热潮中，2020年兴业物联、烨星集团、新生活已成功登陆港交所，卓越集团、朗诗绿色集团、世茂、绿城中国、华润置地等房企也纷纷有分拆物业上市的计划。如今，龙光集团也紧跟热潮，计划分拆再次登陆资本市场。

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