花旗：上调新鸿基地产目标价10%至145.3港元 买入评级

花旗发布研究报告，将新鸿基地产（00016）目标价由132港元上调10%至145.3港元，评级“买入”。

报告中称，集团2021财年上半年，净租金收入胜过该行预期，在投资物业方面，公司拥有多元化的资产组合，预计2020-23财年间，租赁收入在反映疫情影响及环境进一步改善后，将会有3.1%的年复合增长率，同时未来都会有新投资物业去支持租金收入上升。

该行表示，在疫苗计划今年开始展开下，预计新地将会受惠于中小型住宅销售及零售销售上升表现。花旗称，集团在2021财年上半年，住宅销售收入受到影响，只有113亿元，今年新地将会推出7个住宅项目，相信在供应强劲下，管理层有信心今财年可达350元销售目标，现时公司仍有380亿元未入账销售收入。

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