永升生活服务惨遭GMT沽空 公司澄清股价微涨0.22%

永升生活服务惨遭沽空，公司当晚澄清，公司股价上周五跌近4%，今日微涨0.22%。

3月18日晚间，永升生活服务发布澄清公告，公司表示，报告内容载有有关集团财务表现的若干猜测。董事会强烈否认报告中包含的猜测，认为其并不准确且存在误导。正就此事项寻求法律意见，并保留采取法律行动的权利。

3月19日早间，永升生活服务面向投资者召开电话会议，主要针对GMT对于公司关联交易指控及青岛雅园利润增加问题进行了解释。管理层表示，母公司旭辉控股集团会持续支持永升的未来发展，同时永升也会继续加大第三方拓展力度；而青岛雅园的利润增加，则主要是基于新交付商业的增加以及对空置物业收取物业费等原因。而投资者关心的永升业绩和未来发展的相关问题，都会在3月24日的公司业绩发布会上一见分晓。

3月18日GMT发布沽空报告，GMTResearch称，永升生活服务似乎通过金融手段来达到利润预期。该公司估值过高，这是一个令人担忧的迹象。如果没有收购带来的利润，公司将无法实现2019年财年的业绩预期。2020财年，来自关联实体的意外收入增长可能为其整体利润贡献了50%或以上的增长。

基于2020财年的财务数据，该公司的市盈率为63倍，这是不合理的，相对于大多数同行有很高的溢价。如果按照20倍市盈率来计算，该公司的每股股价只值5.8港元，比当前股价低70%，GMT建议投资者出售或做空永升生活服务的股票。

中信证券表示，永升生活服务收入增长虽快，但毛利率在业内并不畸高；公司收入来源中车位买卖等行业存在争议的业务占比很小；旭辉作为关联方，占永升生活服务在管面积只有23.9%（2020年中期）；永升谨慎看待并购，彰泰和银盛泰的并购对价具备很强吸引力。除了永升生活服务自身的基本面可靠之外，旭辉控股集团在境内外市场信用素来良好，也成为永升财表可信的一大支撑。

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