2019年的办公室租赁活动可能超过6000万平方英尺：报告

在科技公司和联合办公人员扩张的背景下，九个主要城市的办公空间租赁在7月至9月季度增长了23％，达到1,540万平方英尺。

据房地产咨询机构世邦魏理仕（CBRE）称，预计今年的办公空间租赁将创下历史新高，超过6,000万平方英尺。

办公室租赁活动每年增长30％以上，在2019年的前9个月中，在2019年超过了4,700万平方英尺。报告补充说，班加罗尔，其次是海得拉巴，NCR和孟买，约占该期间租赁的80％。

科技公司在2019年初至今推动了该国办公空间的使用，科技领域的份额从31％上升到40％。其次是研究，咨询和分析公司（19％）和灵活的空间运营商（15％）。

2019年初至今，新增办公室供应量约4,300万平方英尺;海德拉巴的新增供应量居首，其次是班加罗尔，NCR和孟买，这些市场几乎占了新增供应量的80％。

与2018年前三个季度相比，2019年年初至今，经济特区的供应份额从40％降至27％。由于经济特区直接税收优惠的日落条款即将到来，预计这一趋势将在接下来的两个季度中持续下去。2019年初至今，经济特区的开发完成主要在海得拉巴和班加罗尔进行，随后是浦那，NCR和钦奈。

与前几个季度一样，办公空间使用量以中小型交易为主。小型交易（少于10,000平方英尺）占本季度交易活动的40％以上，而中型交易（介于10,000平方英尺至50,000平方英尺之间）占份额。占43％。大型交易（大于100,000平方英尺）的份额约为9％。

班加罗尔，其次是海得拉巴，主导了大型交易的完成，而NCR和浦那也报道了一些大型交易。大型交易的完成主要由科技公司和灵活的太空运营商主导。报告称，属于研究，咨询和分析，银行，金融服务和保险（BFSI）以及工程和制造等行业的公司也完成了大笔交易。

世邦魏理仕（CBRE）印度，东南亚，中东和非洲地区董事长兼首席执行官安斯曼杂志（Anshuman Magazine）表示：“ ...我们希望，在中长期来看，在寻求扩大或整合业务的公司的支持下，乘员情绪将进一步增强。” 。

科技公司，合作公司主导市场

占租赁活动约三分之一的高科技公司在2019年第三季度推动了该国办公空间的使用，其次是研究，咨询和分析公司（19％）和灵活空间运营商（15％），报告说。

灵活空间运营商的份额增加（2019年第二季度为10％），主要是由于其在几乎所有城市的持续扩张所致。这些运营商在整个城市的大部分核心位置都占据了主要和次要空间。它说，其他领域，例如工程和制造业（7％）和BFSI（7％）也推动了租赁活动的增长。

增加预租活动

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