韩国政府接连出台措施无法遏制房价上涨 开始调查外国人买房逃税

原标题：韩国调查外国人买房逃税

在韩国政府接连出台措施无法遏制房价上涨之时，韩国国税厅突然将矛头对准外国人，并强调“有可能存在偷税漏税”。韩国KBS电视台8月3日报道称，据调查，一名40多岁美国人从2年前开始在首都圈购买42套公寓。韩国国税厅调查发现其购房资金来源不明，且未正确申报租赁收入。还有一名中国留学生在首尔、仁川、釜山等地购买了8套公寓，并将其中的7套出租，涉嫌漏报收入。国税厅已开始对42名持有多套房产且涉嫌逃税的外国人展开调查。

韩国国税厅当天公布的一项数据显示，2017年至今年5月，在韩购房的外国人达23229人，共购置房产23167套，交易金额7.6万亿韩元（约合人民币450亿元）。外籍购房者呈现逐年增长态势，购买的房产主要集中在京畿道（43.6%）、首尔市（19.3%）和仁川市（11.5%）。按国籍看，中国人购买13573套（58.6%）排名第一，美国人购买4282套（18.5%）排名第二。KBS电视台此前报道称，过去3年间，首尔地区公寓价格上涨52%。2017年5月首尔公寓中位价为6.6亿韩元，今年初突破9亿韩元，上月涨至9.2亿韩元。

这一时期，在韩国拥有两套房产以上的外籍购房者为1036人，从未居住过的房产达7569套，占外国人购房总量的32.7%。国税厅推测，此类房产为投机性购房的可能性较大。根据韩国《税法》有关规定，外国人在韩购置、持有、转让房产时负有和本国公民相同的纳税义务。▲（张静）

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