房地产税的目的是什么？贾康：为实现四个目标

博鳌·21世纪房地产论坛于2020年8月8日在上海召开。华夏新供给经济学研究院院长、中国财政科学研究院研究员、博导贾康出席并演讲。

房地产税到底是为了实现什么目标？在贾康看来，房地产税的目的是为了实现以下四个目标：第一，是为了实现房地产业发展沉稳、健康发展。第二，收入再分化，并促使财产配置优化。第三，从社区、基层促进“公众参与”的法治化、民主化制度发育。

贾康表示，这四条目标一个都不能少，是综合在一起的。

谈及货币放水对房价上涨的影响，贾康表示，中国的中心区的房地产主要特征是卖方市场，必然表现为中长期房地产成交均价是上扬曲线。这样一个曲线，我认为没有什么力量能够把它根本改变。

他表示，许多具体门类物品的价格涨落，更多是由供需关系和结构因素决定，而非货币供应量直接决定的。（新浪财经 刘娜）

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