深圳推出172套稳租金商品房 每年涨跌幅不超过5%

原标题：深圳推出172套稳租金商品房，每年涨跌幅不超过5%

为促进住房租赁市场平稳健康发展，深圳市住房和建设局于2019年推出全国首个“稳租金商品房”租赁试点项目，在深圳无房、社保缴交满1年的市民可租赁稳租金、稳租期的精装修商品房。8月10日，深晚记者从市住建局获悉，该局现推出了南山区塘朗城广场172套房源供市民选择。

据悉，首批稳租金商品房房源位于南山区桃源街道留仙大道塘朗城广场，包含建筑面积31平方米至41平方米左右的一房、建筑面积58平方米至61平方米左右的两房、建筑面积84平方米至86平方米左右的三房共8种户型。该批次房源无缝接驳地铁5号线塘朗站，周边1.5公里范围内拥有多个社区、幼儿园、小学、初中及办公楼，生活配套设施较为齐全。

据介绍，首批塘朗城广场项目房源的基准租金标准约为110元/月·平方米（单套住房的具体租金在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素存在细微差异），低于同片区同类型商品房租金标准。受稳租金定价机制保障，所有房源租金实行“一年一调”，每年涨跌幅不超过5%。

以基准租金为110元/月·平方米的房源为例，即使每年按照最高涨幅调整租金，5年最长承租期内每平方米涨价都将不超过24元；若随着深圳房地产市场发展情况，同片区商品房租金下调的，亦将按照不超过5%的跌幅每年调低租金，为承租市民提供更稳定的住房消费环境。

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