融创中报：资本结构持续改善，负债率大幅下降23个百分点

8月26日，融创中国控股有限公司（下称“融创”，01918.HK）发布2020年中期业绩报告，上半年集团实现营业收入773.4亿（人民币，下同）；核心净利润130.4亿，同比提升3%；本公司拥有人应占溢利109.6亿，同比增长约6.5%；母公司净利润率14.2%，同比提升80个基点。

虽然受到疫情影响，融创今年上半年仍然完成合同销售金额1952.7亿元，位列房地产企业第五，7月合同销售金额又实现同比大幅增长26.97%至522.5亿元。下半年集团可售货值高达6213亿，随着供货恢复稳定，机构一致认为，融创中国2020年销售业绩可以顺利达成。

2020年上半年土地市场火热，融创严控拿地节奏，以合理价格择优补充了少量土地，同比大幅下降64%，兑现严控拿地的发展战略。截至业绩公告日，融创拥有确权土储总货值超3万亿元，总面积超2.5亿平方米，平均土地成本4312元/平方米，货值约80%位于高能级的一二线城市，完全足够支撑融创未来良好、健康、持续稳定的发展需要。

同时，融创进一步优化资本结构，提升净资产，降低负债率和融资成本。2020年上半年，融创所有者权益1339亿，较上年末的1141亿增长17.4%；本公司拥有人应占权益970亿，较上年末的831亿提升16.7%，有息负债总额下降。在净资产快速提升的同时，净负债率大幅下降23个百分点，新增融资成本显著下降1.9个百分点。截至报告期末，集团拥有现金余额1209亿，流动性充裕。

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