祈福生活服务上半年收入微降2% 期内溢利大降17.1%

8月28日，港股物业股祈福生活服务发布2020年中期业绩公告。上半年公司实现营业收入1.74亿元，同比下降2%；实现期内溢利0.36亿元，同比下降17.1%。营收净利双双下滑，这在今年高增的物业中报中实属罕见。

对于收入的下降，公司表示主要是由于装修及设备装置服务收入下降34.5%，资讯科技服务收入下降3.5%，校外培训服务收入下降70.6%，配套生活服务收入下降48.7%。可以看到，上半年除物业管理服务及零售服务收入正向增长外，祈福生活服务其他业务受疫情影响较大。此消彼长之间，整体收入才微降。

但零售业务的毛利更低，该部分收入的增长拉低了公司整体毛利率。上半年，祈福生活服务毛利率为41.3%，较上年同期下降2.3个百分点。净利率由上年同期的24%下降到20.6%。

截止2020年6月，公司为15个住宅区及6项纯商业物业提供物业管理服务，合计订约面积为9.66百万平方米。

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