融信服务集团递表港交所主板 海通国际为独家保荐人

据港交所11月3日披露，融信服务集团股份有限公司向港交所主板递交上市申请，海通国际担任其独家保荐人。

融信服务是一家全国性综合物业管理服务商，为住宅和非住宅物业提供多元化物业管理服务。

该集团已与融信中国（03301）建立长期合作关系，并于2016年开始向独立第三方房地产开发商所开发的项目提供物业管理服务。

2017年、2018年和2019年以及截至2019年和2020年6月30日止六个月，集团向融信中国开发的项目提供物业管理服务所产生的总收益分别为人民币（下同）1.42亿元、1.765亿元、2.069亿元、9680万元和1.112亿元，分别占同期物业管理服务所产生总收益的79.9%、74.6%、 72.6%、74%和67.3%。

招股书披露，融信服务的总收益和纯利一直能实现可观的增长。总收益由2017年的2.642亿元增加至2019年的5.184亿元，复合年增长率约为40.1%，纯利由2017年的650万元增加至2019年的7150万元，复合年增长率约为231.1%。总收益也由截至2019年6月30日止六个月的2.027亿元增加约57.1%至2020年同期的3.184亿元，纯利由截至2019年6月30日止六个月的2470万元增加约65.5%至2020年同期的4090万元。

由独立第三方房地产开发商开发的项目的在管总建筑面积由截至2017年12月31日的约380万平方米增至截至2018年12月31日的约420万平方米及截至2019年12月31日的约670万平方米，并进一步增至截至2020年6月30日的690万平方米。

截至2020年6月30日，融信服务有100个在管项目和81个已签约管理。覆盖两大主要地区和其他地区的41个城市，在管总建筑面积约1700万平方米，总签约建筑面积约3430万平方米。

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