不吃不喝20年方能置业 香港房价连续11年全球最难负担

据香港信报报道，根据国际公共政策顾问机构Demographia公布“2020年国际房价负担能力报告”显示，去年香港房地产价格中位数，由2019年相当于家庭入息中位数的20.8倍略降至20.7倍，连续11年成为全球最难负担房地产市场，意味一个家庭须不吃不喝20.7年方能置业。

香港置业负担沉重，港人需要不吃不喝20.7年才可圆置业梦

排第二的加拿大温哥华及第三的澳洲悉尼，房价对家庭入息中位数比率分别为13倍及11.8倍，新西兰最大城市奥克兰的比率为10倍，由2019年的第六位升至第四。

温哥华居次 悉尼排第三

在2020年调查中，有36个城市的房价属“严重负担不起”，即房价对家庭入息中位数比率达5.1倍或以上，澳洲5个城市包括珀斯、布里斯班、阿德莱德、墨尔本及悉尼全部上榜。

最可负担房价前10个城市均位于美国，排首位的是匹兹堡（Pittsburgh）与罗切斯特市（Rochester），房价对家庭入息中位数比率同为2.6倍，水牛城（Buffalo）则以2.7倍排第三。

报告指出，去年收入下降及房地产价格上升共同导致大多数城市的负担能力恶化，新冠疫情流行亦加剧贫富差距，除香港外，排名前十的其他城市楼价可负担程度亦较前一年有所下降。

这次调查覆盖8个国家，包括澳洲、加拿大、中国、爱尔兰、新西兰、新加坡、英国及美国，并涵盖92个大都会城市的楼价。

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