汇丰大中华区首席经济学家屈宏斌：大城市房价上涨主要因供给不足

2月24日消息，汇丰大中华区首席经济学家、董事总经理屈宏斌在其个人微博上表示，当前大城市房价上涨主要因为还是供给不足，属于局部问题，因此应因城施策而非用总量政策工具来解决，货币政策的调整还是要依据整体经济，就业，通胀形势兼顾放系统性风险的需要。

以下为全文：

房价上涨过快到底会不会导致收紧银根？这主要取决于第一，是大多数城市的房价都在上涨还是仅仅局限于少部分城市？。第二，房价上涨过快是由信贷扩张过快引起的，还是因为供给约束等其他因素？ 就目前的数据来看，主要还是一线和部分二线城市房价上涨的幅度超过了收入增速。虽然去年的全国信贷增速加速了3个百分点，但大城市房价上涨主要因为还是供给不足。因此，局部问题还是要因城施策而不是通过总量政策工具来解决。货币政策的调整还是要依据整体经济，就业，通胀形势兼顾放系统性风险的需要。

　　版权及免责声明：凡本网所属版权作品，转载时须获得授权并注明来源“融道中国”，违者本网将保留追究其相关法律责任的权力。凡转载文章，不代表本网观点和立场。

延伸阅读