燕郊落户3月12日正式放开 只需在燕郊区域拥有二手房房本

原标题：重磅：燕郊落户今日正式放开

来源：中房报京津冀

杨镓

今天一早，三河市公安局户籍服务大厅的大门外，排起了长队，其中大部分都是来办理落户的人。

早有端倪

在3月8日国务院新闻办公室举行的新闻发布会上提到，要全面提升城镇化发展质量，推动常住人口均等享有的城镇公共服务，其中包括实现“愿落尽落”继续降低落户门槛。放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制，试行以经常居住地登记户口制度，推动稳定就业居住的农业转移人口有序落户。

相关内容如下：

1．城区常住人口300万人以下的城市，要全面取消落户限制，确保外地与本地的农业转移人口进城落户标准一视同仁；

2．城区常住人口300万人至500万人的I型大城市，落户条件要全面放宽；

3．城区常住人口500万人以上的超大特大城市，要完善积分落户政策，精简积分项目，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例，鼓励有条件的城市取消年度落户名额限制。同时依法维护好进城落户农民的农村“三权”。

会议内容一出，就有消息传出，根据会议精神，燕郊和大厂完全符合放宽落户政策，会放开落户，而今天这一消息得到了证实。

落户放开

据了解，根据最新政策，只要在燕郊区域拥有二手房房本，可直接落户燕郊，公寓产品也包含在内。具体落户资料包括身份证，户口本，结婚证，房本。虽然还没看到官宣的“红头文件”，但目前已有网友亲自办理落户成功，确认消息属实。这意味着燕郊正式放开了“落户门槛”。

而落户放开后，大家最为关心的就是对燕郊区域楼市的影响。有人指出，根据目前燕郊的限购规定，拥有本地户口可购买3套住宅。放开落户会在一定程度上促进当地的购买力。

此前，抛开人才引进落户，燕郊、大厂乃至整个北三县落户都是统一的，需要连续本地社保或纳税3年，名下有合法稳定居所等条件，具体细节都是按照相关文件进行。而从当地中介朋友口中得知，此前，如果想要办理落户，需要一笔不小的费用。

如今，很多在燕郊有房的朋友都收到了可以落户的短信通知。

而我们也尝试按短信中三河户籍科电话号码联系，截至发稿前，该电话一直处于占线状态，未能接通。

楼市影响

其实早在3月8日下午，燕郊区域二手房销售的部分从业人员朋友圈就有限售即将放开的信息释放。

但由于此前燕郊区域各种“狼来了”的小道消息太多，此事并没有在大范围内引发关注。更多人保持着将信将疑的态度继续观望。而今天，消息得到了证实。那落户政策的放开对燕郊楼市产生多大影响呢？就此我们也咨询了和君咨询合伙人梁春艳。

梁春艳表示，放开落户对燕郊，及至整个环京区域楼市来说，都算是利好消息。据悉，此前在环京居住、北京工作的人群上班通勤受到疫情极大影响，疫情突显了北京和环京之间的区域差距。另外，北京楼市部分楼盘低价促销，降低了在北京购房“上车“成本，也让部分刚需购房人分流。整体来看，从2017年调控开始，环京各区域价格就不断下探，市场整体信心不足，而随着燕郊落户的放开，对燕郊，乃至整个环京，都是一种对区域信心的提振，可能会改变目前环京整体低迷的氛围。

未来趋势

燕郊落户放开的消息刚刚确认，市场反应偏正面。环京市场至调控以来的阴霾，总算有散开的趋势。去年年底还出现过燕郊业主免费送房的新闻，虽然仅是个别现象，但也一定程度上反应出燕郊市场的焦灼程度。

中原地产首席分析师张大伟认为，落户政策并不能彻底扭转燕郊市场颓势，未来影响楼市的核心还要看交通和信贷。

无论怎样，落户政策的放宽对低迷的环京楼市，还是给了复苏的希望，而这样的希望也极大可能改变环京楼市继续下探的危机。

下午服务大厅门外还有很多人在冒雨排队。

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