碧桂园权益销售回款率高达94% 资金管控能力继续保持行业领先

8月25日，碧桂园（02007.HK）发布2020年中报。上半年，碧桂园共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约2669.5亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积约3185万平方米。在第三方机构（克而瑞）统计的2020年1-6月全口径销售额排行榜中，碧桂园上半年合同销售金额3723.1亿元，仍然稳居行业第一。数据显示，公司权益销售金额自3月起已连续5个月实现同比增长，其中7月份权益销售额542.8亿元，同比增长27.52%。

报告期内，碧桂园营业收入1849.6亿元，毛利约为448.9亿元，净利润219.3亿元，股东应占核心净利润约146.1亿元，多项指标继续保持行业前列。

今年以来，碧桂园持续对回款目标强考核，强化标准化、精细化的管理机制。2020年上半年，碧桂园的权益合同销售回款额约2509.3亿元，权益销售回款率达到94%的水平，已连续5年高于90%，在行业继续保持领先。

公司现金储备充足，营运资本充裕。截至2020年6月30日，集团可动用现金余额高达2055.2亿元，另有约3288.1亿元银行授信额度尚未使用。

碧桂园总债规模继续降低，融资成本再度下降，财务保持稳健。中报显示，截至2020年6月30日，有息负债总额下降至3420.4亿元，较去年底下降了7.5%。而碧桂园加权平均借贷成本仅为5.85%，相比去年底下降了49个基点，反映投资者对公司主体信用及偿债能力的信心。

此外，碧桂园的营销及市场推广成本和行政费用同比大降27.9%。这表明公司在提效降费方面取得显著成效，实现高质量的发展。同时，碧桂园集团董事会宣布派发中期股息每股人民币20.55分，派息占核心净利润总额的31%，连年保持丰厚派息，回馈股东。

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