大摩：永升生活服务目标价18.7港元 维持增持评级

摩根士丹利目前将永升生活服务（01995）目标价由17.38港元上调至18.7港元，维持“增持”评级。

大摩发表研究报告表示，永升生活服务2020至2021年盈利增长目标为60%，大摩认为今年公司有望达成这一指标；同时公司预计五年内的管理面积增加500万平方米。大摩上调其2020至2022年盈测4%至8%，以反映毛利扩张的因素；目标价由17.38港元升至18.7港元，维持“增持”评级，指认该股为行业首选股之一。

大摩指出，在新公司架构下，公司将与旭辉（00884）产生协同效应，相信双方未来会更多的合作，包括获得更多物管项目、在旗下社区扩大增值服务等，相信会有更大的协同效应促进公司的发展。

大摩预计至2023年，公司物业管理及增值服务的收入贡献预计将大幅上涨。毛利组合方面，预计至2023年公司物业管理及增值服务的贡献将分别达到20%至30，以及70%至80%。

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