平安资管与招商蛇口35.17亿股份认购协议终止

原标题：平安资管与招商蛇口35.17亿股份认购协议终止

9月13日，中国平安发布公告称，由于目前资本市场环境的变化，经平安资管与招商蛇口友好协商，双方同意终止本次关联交易。平安资管与招商蛇口互不承担违约责任。

此前双方于6月7日公告，平安资管拟16.58元/股认购招商蛇口非公开发行股份，招商蛇口拟通过非公开发行引入平安资管和平安人寿作为战略投资者并与其签署战略合作协议，平安资管接受平安人寿委托，发行完成后平安人寿将成为招商蛇口股东。

7月12日，中国平安发布公告称，截至本公告披露日，平安资管已与招商蛇口签订了《附条件生效的非公开发行股份认购协议之补充协议》。根据认购协议及补充协议，因招商蛇口权益分派导致股份发行价格相应调整，招商蛇口本次向平安资管非公开发行股份价格调整为15.77元/股。平安资管同意以现金认购招商蛇口本次非公开发行的2.23亿股股份，认购金额约为35.18亿元。

据不完全统计，中国平安持有股份的地产公司有10多家。除华夏幸福外，中国金茂、碧桂园、旭辉控股等都在列。

在中报发布会上，中国平安首席投资执行官陈德贤指出，未来我们在股票的投资方向上，会维持低估值高分红的股票。

事实上，不少保险公司有持有地产公司的股份。例如，9月10日，阳光城发布公告称，公司第二大股东上海嘉闻于2020年9月9日与泰康人寿、泰康养老签订《股份转让协议》，上海嘉闻拟通过协议转让方式转让上市公司13.53%股份（计5.54亿股），其中泰康人寿受让8.53%股份、泰康养老受让5.00%股份。

不少业内人士认为，保险公司在地产领域的投资主要在于两条逻辑线：一是出于保险资产配置的现实需求考虑；二是来自“保险+地产+医养”深度合作模式的探索诉求。

保险资金有长期性、稳定性的特征，可以配置部分房地产公司的长期股权。目前利率下行趋明显，保险资金收益率下降，资产配置的压力加大，增加包括地产公司在内的股权投资，有利于发挥保险资金可以跨周期配置的优势，提升投资收益。

此前，在清华大学五道口金融学院联合清华大学医学院举办的“医疗健康产业投资在线论坛”上，中国保险资产管理业协会执行副会长兼秘书长曹德云表示，从长期看，除负债端的健康险业务发展外，医疗养老大健康产业也是保险资金运用的重要投资领域，资产端布局规模也将进一步扩大。“保险资金作为难得的优质耐心资本，对医疗养老大健康这类资金需求规模大、投资培育时间长的产业来说，是极为重要的资金来源。二者的结合即是市场的选择，也是时代的必然要求。”

不过，保险资金在这一领域的投资也要依法合规。9月7日，银保监会下发的关于保险资金运用违规问题和风险自查有关情况的通报显示，通过直接投资或金融产品投资方式，违规流入房地产领域，涉及5家保险公司。

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